阿果 发表于 2019-9-23 23:43:13

廊桥3号楼为什么不能使用公积金

如题,廊桥3号楼为什么不能使用公积金贷款,销售员说,半年后就能转为公积金贷款,我觉得空口无凭,不能信,所以没有订房,要是不能转的话贷40万贷款,商贷利息都要比公积金利息多10万那样子,不划算。

忧伤得很,因为廊桥确实送娃儿读书又很方便。

cqldq 发表于 2019-9-24 15:57:05

3号楼是开发商抵押给担保公司卖的!

提拉米苏 发表于 2019-9-24 17:11:09

不靠谱

真心相待 发表于 2019-9-24 22:45:50

他们说了没有好久交得到房子

阿果 发表于 2019-9-25 01:54:25

真心相待 发表于 2019-9-24 22:45
他们说了没有好久交得到房子

说的年底

真心相待 发表于 2019-9-25 19:54:58

阿果 发表于 2019-9-25 01:54
说的年底


荒年。 发表于 2019-9-26 14:49:18

好多钱一个平方啊廊桥

阿果 发表于 2019-9-26 14:52:52

荒年。 发表于 2019-9-26 14:49
好多钱一个平方啊廊桥

6300起,我们去算的是2号户型20几楼,6800那样子了,我们去的时候是中秋前几天,说的中秋后一个平方要涨200/不知道真假

荒年。 发表于 2019-9-26 14:56:05

阿果 发表于 2019-9-26 14:52
6300起,我们去算的是2号户型20几楼,6800那样子了,我们去的时候是中秋前几天,说的中秋后一个平方要涨2 ...

哦,那你买没有

阿果 发表于 2019-9-26 15:01:49

荒年。 发表于 2019-9-26 14:56
哦,那你买没有

没有,因为他现在不能用公积金,说半年后转为公积金,我觉得悬,就没买了

天意大帝 发表于 2019-9-30 02:48:48

不是不能用,是开发商不愿意,或者不能。
因为公积金贷款流程比较慢,由住房公积金中心审核,合作银行放款,审贷分离是原则,一般来说都是在同一银行。流程走起来方便。公积金贷款跨机构了,公积金中心会批量交接数据,不会因为你一个客户去跟放款银行交接。
开发商可能急需资金,可能像楼上说的已经抵押给担保公司了,想资金快速回笼。
正常来说只要你符合公积金贷款条件,那就是可以办公积金贷款的。但这是买卖,你又不能说人开发商违规,大不了他作为卖方,你非要永公积金,不卖给你总可以吧。
至于你说的商贷转公积金,是可以的。我可以100%确定的告诉你是可以转的。
但是这跟他开发商没有半毛关系,你已经用商贷付给他了,你们的买卖已经结束了。你需要的是把一家银行的商贷,转到另一家银行以公积金贷款的形式。时间是1年,不是半年。
意味着你得把商贷银行的欠款结清,变成另一家银行的公积金贷款。有中介做这个,武隆我不知道有不有。

怪脾气 发表于 2019-9-30 03:47:03

因为3号楼全都是工程抵押房,好像是根据市场估价来做银行按揭,所以应该没办法做公积金!那边3号楼应该也是挺贵的了!小区环境不行,物管不行,停车不行,但是接送二小的孩子很方便!

怪脾气 发表于 2019-9-30 03:48:27

说漏了,后面转公积金是可以的,转的时候你需要把贷款部分提前还完,然后你要转你最好是先咨询公积金中心后,那个叫做置换!反正这个政策你可以了解下!

阿果 发表于 2019-9-30 06:49:59

怪脾气 发表于 2019-9-30 03:48
说漏了,后面转公积金是可以的,转的时候你需要把贷款部分提前还完,然后你要转你最好是先咨询公积金中心后 ...

好的,谢谢
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