（律师已回复）关于农村土地转让的问题

谢晓玲 · 发表于 2019-11-17 23:31:19

律师您好！几年前父亲把农村的房屋卖给别人，土地也转给了别人，现在我能把土地收回来吗？

楊大力出奇迹 · 发表于 2019-11-18 11:30:40

您好，从法律层面来讲，农村土地是任何单位和个人不得非法转让的。民间俗称的土地转让仅仅是对土地使用权和经营权的转让，所以要看您父亲转让对象是谁，如果是同一个村的，且符合一户一宅的条件，那么转让合法有效。如果不符合条件转让就不合法，不受法律保护，你们之间的转让合同就有可能会认定无效，基于此土地可能会被要求予以返还，但对应的你也得返还土地转让款。不过到底能否收回、是否是非法转让还得看具体书面材料的情况。

一天一天 · 发表于 2019-11-18 16:56:18

楊大力出奇迹发表于 2019-11-18 11:30
您好，从法律层面来讲，农村土地是任何单位和个人不得非法转让的。民间俗称的土地转让仅仅是对土地使用权和 ...

补充下，同一农业社才行

谢晓玲 · 发表于 2019-11-18 16:14:40

楊大力出奇迹发表于 2019-11-18 11:30
您好，从法律层面来讲，农村土地是任何单位和个人不得非法转让的。民间俗称的土地转让仅仅是对土地使用权和 ...

谢谢您给我的回复，但如果房子和土地合同上都是卖给他的，这个合同有效吗？

荒年。 · 发表于 2019-11-18 08:21:57

基本上没希望了

人间正道是沧桑 · 发表于 2019-11-18 10:11:37

看土地转让合同是怎么写的？有没有写转让多少年之类的。

鲁杨 · 发表于 2019-11-18 10:49:27

你都卖了，你现在又要收回来，你是买家你愿意

兵王 · 发表于 2019-11-18 11:26:20

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搞到对象换网名 · 发表于 2019-11-18 16:16:24

农村没要法，年轻人还是在城里好耍些{:3_52:}

噢！ · 发表于 2019-11-18 16:16:53

土地可以卖吗？

武隆放羊哥 · 发表于 2019-11-18 19:03:06

关键是你父亲转让出去的土地:别人把土地改变
没有，
比如道了坝子或者建成了房子这样你想收回就有些困难了
如果原生原样的没动过，那你收回就没问题

楊大力出奇迹 · 发表于 2019-11-19 10:04:22

谢晓玲发表于 2019-11-18 16:14
谢谢您给我的回复，但如果房子和土地合同上都是卖给他的，这个合同有效吗？

如果是同一个集体经济组织，比如说一个村的，那就是有效的。

谢晓玲 · 发表于 2019-11-19 11:44:00

楊大力出奇迹发表于 2019-11-19 10:04
如果是同一个集体经济组织，比如说一个村的，那就是有效的。

谢谢您，我清楚了

涪陵榨菜 · 发表于 2020-2-22 14:41:27

打赏是最好的支持....

兵王兵王当前离线威望金钱禁止访问最后登录 1970-1-1 性别保密	发表于 2019-11-18 11:26:20 手机频道 \| 显示全部楼层 \| 来自重庆提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽回复(0) 收起回复 B Color Smilies 还可输入个字符
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