【律师已回复】信用卡逾期次数太多无法办理房贷，买房定金能退吗

柳叶飘飘 · 发表于 2020-12-25 14:55:27

本人去房产售楼处购房，交了一万定金和11万首付，但是由于夫妻两的信用卡逾期次数太多，无法办理房贷，无法购房。现想要回首付和定金，首付答应退还，但是定金不退！不是不买现在是无法够买定金还能要回来吗？？？

星空律师冉剑华 · 发表于 2020-12-25 15:58:39

取决于签订的房屋买卖合同有无相关违约约定，如果有约定一方违约，并做出对定金的处分，那么按照合同约定来。据个人观点，买卖合同中，非因不可抗力原因导致合同目的不能实现，属单方违约，定金不退。

武隆-拽姐-卖房 · 发表于 2020-12-25 15:38:20

我就想不通你们购买房子之前为啥不把征信报告打出来，拿去问清楚了来，我的客户我都是先看征信了。我才叫他们交定金

冰语声凡 · 发表于 2020-12-25 16:59:50

杨晨1 发表于 2020-12-25 15:45
用借呗这些软件借款然后按时还了的，会不会影响征信？

不会。但是经常用有些网上小额贷款，银行会认为你缺钱，不会或者不愿意贷款给你。多用信用卡和按时还款银行最喜欢。

时间会咬人i · 发表于 2020-12-25 15:02:54

换个人去啥，

我思故我在 · 发表于 2020-12-25 15:02:59

定金不退，没毛病。除非卖方愿意退。无法购买是买方的原因，跟卖方无关。
定金不是订金。

杨晨1 · 发表于 2020-12-25 15:45:40

拽姐发表于 2020-12-25 15:38
我就想不通你们购买房子之前为啥不把征信报告打出来，拿去问清楚了来，我的客户我都是先看征信了。我才叫他 ...

用借呗这些软件借款然后按时还了的，会不会影响征信？

冰语声凡 · 发表于 2020-12-25 16:58:00

太搞笑了，买房前不先去查看征信的？还有就是定金你就别想退了。

武隆-拽姐-卖房 · 发表于 2020-12-25 17:11:59

杨晨1 发表于 2020-12-25 15:45
用借呗这些软件借款然后按时还了的，会不会影响征信？

要没逾期，还有就是购买的时候，可以先把那些全部还进去了，这样也没得影响

cc幸福溶溶 · 发表于 2020-12-25 22:34:36

所以用信用卡的时候一定得按时还，或者设置自动还款。