买二手房需要注意哪些

阅读模式 · 发表于 2021-7-9 23:16:46

买二手房需要注意哪些？有没有大佬科普一下，小白在线求助！

怪脾气 · 发表于 2021-7-9 23:20:18

一：卖家的房产信息需要核查，避免不是真正的业主，或者一房多卖或者是有问题的房源
二：卖家的背景信息了解，尽量不要跟外地人交易
三：最好是可以直接过户的那种。银行贷款也不要太多
四：找靠谱的中介

zd咚咚 · 发表于 2021-7-11 10:14:29

谨慎

1330825088 · 发表于 2021-7-11 09:38:51

学习好

minimal · 发表于 2021-7-11 03:32:44

买新房比较好

武隆游民 *发表于 2021-7-10 08:05:24* · 发表于 2021-7-10 08:05:24

拽姐霸气

武隆-拽姐-卖房 · 发表于 2021-7-9 23:40:12

怪脾气发表于 2021-7-9 23:20
一：卖家的房产信息需要核查，避免不是真正的业主，或者一房多卖或者是有问题的房源
二：卖家的背景信息了 ...

就4的点，解决以上所有问题

小眼睛 · 发表于 2021-7-10 00:14:12

注意串串房

浅夏〆半殇ァ · 发表于 2021-7-10 06:20:04

怪脾气发表于 2021-7-9 23:20
一：卖家的房产信息需要核查，避免不是真正的业主，或者一房多卖或者是有问题的房源
二：卖家的背景信息了 ...

浅夏〆半殇ァ · 发表于 2021-7-10 06:20:25

怪脾气发表于 2021-7-9 23:20
一：卖家的房产信息需要核查，避免不是真正的业主，或者一房多卖或者是有问题的房源
二：卖家的背景信息了 ...

还真不知道

～难得糊涂～ · 发表于 2021-7-10 06:57:14

拽姐发表于 2021-7-9 23:40
就4的点，解决以上所有问题

找拽姐，规避一切风险

～难得糊涂～ · 发表于 2021-7-10 07:19:46

找拽姐就对了

薄暮 · 发表于 2021-7-10 08:06:04

登记，很重要

武隆-拽姐-卖房 · 发表于 2021-7-10 08:14:06

Zhαngjp 发表于 2021-7-10 06:57
找拽姐，规避一切风险

拽姐也是半吊子，不过拽姐的公司还是靠谱的。找熟人，反正坑你了缠她一辈子。

豆豆 · 发表于 2021-7-10 08:40:53

二手房水深

———— · 发表于 2021-7-10 09:41:24

怪脾气发表于 2021-7-9 23:20
一：卖家的房产信息需要核查，避免不是真正的业主，或者一房多卖或者是有问题的房源
二：卖家的背景信息了 ...

武隆游民 *发表于 2021-7-10 09:41:47* · 发表于 2021-7-10 09:41:47

拽姐发表于 2021-7-10 08:14
拽姐也是半吊子，不过拽姐的公司还是靠谱的。找熟人，反正坑你了缠她一辈子。

哈哈

合格证 · 发表于 2021-7-10 11:02:11

1、确定是否房主本人出售原因避免有些忌讳房 2、夫妻双方财产确保另一方签署配偶同意通知书3、正在租赁的房子确定租户放弃购买4、确定房子抵押情况，只在银行抵押的最好办，如果有二抵三抵的话到时候烦死你5、再就是房子，只要自己喜欢，自己合适就行，确保没有影响正常入住的因素。像漏水，水路烂，采光太差，噪音大睡眠质量差影响休息等6、量力而行，提前打好征信，开好收入证明和流水。7、签合同明确时限，什么时候做什么，或者什么做完之后几天之内做什么都写清楚，如果到时候没做，谁的原因谁责任。不要低头不看就写一个甲方配合乙方，直至过户为止，不写时限拖你个一年半载没一点问题。
8、无非就是确定产权人，确定房子产权无纠纷，选靠谱中介，选自己喜欢的房子，签有保障的合同。

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