业主想打赢物业纠纷案子难如登天

田律师 · 发表于 2024-6-24 19:23:29

今日，收到了之前物业纠纷的判决书，不出意外的败诉了，好在还是比诉状请求的减损了1.6万元左右。从执业以来，代理物业纠纷案件不错，均代理的是业主方，而且都是一些不得不代理的熟人案件。第一次代理业主方是基于一些证据问题，打了对方措手不及，开庭后物业公司撤诉了。这一次，纯粹是硬碰硬，好在结果还能接受，虽然没能实现不交物业费，但还是帮助当事人避免了一些损失。从判决书内容来看，审判法院还是保守些，物业公司当庭承认提供服务有瑕疵，但是法官并没有魄力直接进行物业费打折。不过也能理解，毕竟判决物业费打折或者不交物业费的话，将会导致一些房地产公司的经营更加困难。但本案采用一审终审，也就没什么折腾的必要了。但至今没想明白的是本案诉讼费312元是怎么计算出来的？

究竟谁懂我 · 发表于 2024-6-24 20:20:18

蛇鼠…，法律？唉业主难，割韭菜还没开始

真诚人生1410 · 发表于 2024-6-24 19:30:25

你是最棒的

有意思吗 · 发表于 2024-6-25 07:19:53

确实

謝应发 · 发表于 2024-6-25 05:27:44

都是套路

常乐 · 发表于 2024-6-25 05:27:22

物业公司从夲质讲就是业主花请来为业主服务的！可现实却是物业公司只强调管理弱化了服务！

骑车逛一圈 · 发表于 2024-6-24 21:47:15

空置房全款物业费最不合理

清新15923674 · 发表于 2024-6-24 21:01:43

难了

刘小骗。 · 发表于 2024-6-24 21:40:02

难哦

不伦不类 · 发表于 2024-6-25 00:30:44

是的，还有车库有的小区属于业主集体，有的小区又是说属于开发商，那业主每家二三十个公摊面积，摊的什么？楼道总共才多少平方？物业费算公摊还要算室内，室内是物业打扫卫生还是服务啥了？

流浪的浪子 · 发表于 2024-6-25 02:38:31

不取名字 · 发表于 2024-6-25 07:40:04

醉人眸° · 发表于 2024-6-25 09:02:25

阡陌斜阳 · 发表于 2024-6-25 12:50:57

先搞清楚法律是制约对象是谁？再说法律

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